QMi edificio de apartamentos lleva meses sufriendo una plaga de ratones. La administración ha puesto trampas. Esta semana, entraron en todos los apartamentos para hacer algo, aunque no estoy seguro de qué.
¿Qué puedo hacer como inquilino para evitar estos bichos? Voy a cambiar mis cubos de basura por unos con tapa y ser muy limpio. Pero no puedo recorrer mi apartamento buscando cada rincón donde pueda poner lana de acero porque hay muchos de estos agujeros. El edificio es de los años 50, y mi apartamento probablemente no ha sido renovado desde principios de los 80. A los ratones les gusta pasar el rato cerca de la unidad de calefacción, que es inaccesible porque está detrás de una rejilla de metal.
También, ¿qué debo esperar de la administración? — Washington Si tiene curiosidad por saber qué hace la administración o un exterminador en su apartamento, debe preguntar. Dado que la administración ya se está ocupando del problema, lo que debe esperar es que continúe trabajando para librar al edificio de los ratones.
Si le preocupa que los ratones se estén reuniendo alrededor de su unidad de calefacción, debe alertar a la administración al respecto. Asegúrese de que ha puesto trampas o ha tapado los agujeros alrededor de las zonas a las que usted no puede llegar.
Los propietarios pueden evitar la infestación de roedores sellando los conductos de ventilación de las secadoras, las líneas de servicios públicos, las líneas eléctricas, las líneas telefónicas y las líneas de gas.
Porque los ratones son portadores de gérmenes, son una amenaza para su salud. Su propietario está obligado a responder rápida y adecuadamente al problema.
Cuando sepa que hay ratones en su unidad, el problema puede ser ya grave. Por lo general, la gente no se da cuenta de que hay roedores entre ellos hasta que encuentra excrementos. Los pelos, la orina o las diminutas heces de los ratones son tan difíciles de detectar que los residentes que no saben que hay ratones podrían fácilmente respirar o comer gérmenes sin saberlo.
No tiene que esperar a recibir ayuda profesional para ahuyentar a los ratones.
La primera clave para mantener alejados a los ratones es mantener un entorno higiénico. Jimy Loayza, exterminador del Club de Control de Plagas de Germantown, recomienda: «Mantenga el lugar impecable, el fregadero libre de agua. No deje comida fuera. Los ratones necesitan agua. Necesitan comida. . . Sólo un pequeño Cheerio les duraría mucho tiempo».
Mientras los ratones estén enganchados a tus sobras, no abandonarán tu apartamento. Así que guarde toda la comida en recipientes sellados, mantenga las encimeras secas y asegúrese de utilizar cubos de basura con tapa.
Además, si tiene mascotas, dijo Loayza, no deje su comida fuera. Un ratón robará esa comida, se esconderá en algún lugar y se alimentará de ella durante mucho tiempo. A los ratones también les gustan las heces de los animales, así que elimine los desechos de su mascota de forma eficaz.
Loayza da otros consejos para ahuyentar a los ratones por su cuenta. Su principal consejo es realizar un esfuerzo concentrado para mantener a los ratones fuera de su unidad mediante trampas mecánicas. Puedes encontrar trampas de plástico fáciles de colocar en una ferretería o tienda de comestibles. Cuando tengas las trampas, ponles mantequilla de cacahuete y colócalas por la vivienda sin colocarlas. En unos días, después de acostumbrar a los ratones a la mantequilla de cacahuete, dijo Loayza, tendrá más éxito en la captura de ratones.
La mejor colocación de las trampas es cerca de las paredes (coloque el gatillo de manera que salte hacia la pared), así como en cualquier lugar donde haya visto a los ratones corriendo.
Si los ratones están en su apartamento, Loayza dijo que empezará a atraparlos con frecuencia, posiblemente hasta seis o siete al día. Debe seguir colocando trampas hasta que no atrape más ratones.
Una vez que pase una semana sin atrapar nada, entonces puede atacar los huecos, grietas y agujeros -pasos de ratones- de su apartamento tapando, calafateando y sellando con lana de acero. Loayza recomienda examinar los lugares por los que los ratones pueden penetrar en las paredes, incluyendo las zonas alrededor de las tuberías de agua, gas o electricidad. También hay que poner burletes debajo de las puertas que dan al pasillo o al exterior.
Una vez hecho esto, Loayza dice que hay que seguir colocando las trampas cebadas con mantequilla de cacahuete por todo el apartamento porque es probable que haya crías de ratón incluso después de la ronda inicial de captura de ratones.
«Están ahí. Los ratones no viven tanto tiempo -pueden vivir hasta 18 meses en tu apartamento- pero tienen crías. Los bebés crecen muy deprisa, así que hay que seguir poniendo trampas hasta que no se capturen más», dijo.
Aunque el invierno es la gran estación de los ratones, si su edificio está infestado, los ratones que ya viven allí probablemente se quedarán incluso cuando llegue el tiempo cálido.
Los ratones pueden vivir bien en los edificios de apartamentos durante mucho tiempo. Desgraciadamente, incluso si usted es la persona más limpia de su edificio de apartamentos, pueden intentar aprovecharse de usted.
En los edificios multifamiliares, las excavaciones insalubres de su vecino podrían atraer a los ratones a su unidad porque un ratón se desplaza habitualmente unos 15 metros desde su zona de anidación. Si un ratón pasa el rato y se da un festín con la basura de un inquilino o en los cubos de basura comunes, hay muchas posibilidades de que también se pase por la puerta de al lado.
Pero la buena noticia, según Loayza, es que su método para eliminar ratones funciona bien incluso para los no profesionales.
«Incluso si hay una mala infestación en otra parte del edificio, puedes mantener los ratones fuera de tu propia unidad si la sellas muy bien», dijo.
Mi casero es dueño de varias unidades en el complejo de apartamentos donde vivo. Pago un alquiler bajo (825 dólares al mes, servicios incluidos). El problema es que creo que debería soportar algunas cosas sólo porque mi alquiler es bajo.
Mi nevera se ha estropeado tres veces en los últimos tres meses, y me ha dicho que no quiere llamar a un técnico y pagar 200 dólares, así que básicamente me hace descongelar cada vez que algo va mal. Él ha mencionado el hecho de que mi alquiler es bajo.
También piensa que soy responsable de encontrar un nuevo inquilino. ¿No debería pagar el arreglo de la nevera y poner un anuncio en el periódico? — Arlington
El hecho de que el alquiler sea bajo no significa que el propietario pueda eludir sus obligaciones. Eso vale tanto para arreglar una nevera rota como para encontrar un nuevo inquilino, a no ser que hayas llegado a otro acuerdo con él en tu contrato de alquiler. Tu casero tiene todo el derecho a subirte el alquiler si no estás en medio de un alquiler fijo. Si decide no hacerlo, eso no significa que tengas menos derechos como inquilino.
Defiende tus derechos. Si sigue ignorando las quejas reales -y un frigorífico roto es una queja real-, denúncielo a la oficina de vivienda local.
A menos que esté planeando romper el contrato de alquiler, no debería preocuparse por encontrarle un nuevo inquilino. Tendrá un buen caso si él decide retener su depósito de seguridad para tomar represalias contra usted por no seguir sus reglas. Recuerde que las leyes rigen a los propietarios, por lo que un propietario que ignora esas leyes es responsable de sus acciones.