QMein Wohnhaus hat seit Monaten einen Mäusebefall zu verzeichnen. Die Hausverwaltung hat Fallen aufgestellt. Diese Woche sind sie in jede Wohnung gegangen, um etwas zu tun, obwohl ich mir nicht sicher bin, was.
Was kann ich als Mieter tun, um diese Viecher zu verhindern? Ich werde meine Mülleimer durch solche mit Deckeln ersetzen und sehr sauber sein. Aber ich kann nicht durch meine Wohnung gehen und nach jedem Winkel suchen, in den ich Stahlwolle stecken könnte, denn es gibt viele dieser Löcher. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren, und meine Wohnung ist wahrscheinlich seit Anfang der 80er Jahre nicht mehr renoviert worden. Die Mäuse halten sich gerne in der Nähe der Heizungsanlage auf, die nicht zugänglich ist, weil sie sich hinter einem Metallgitter befindet.
Was kann ich von der Hausverwaltung erwarten? — Washington Wenn Sie neugierig sind, was die Hausverwaltung oder ein Kammerjäger in Ihrer Wohnung macht, sollten Sie nachfragen. Da sich die Hausverwaltung bereits mit dem Problem befasst, sollten Sie erwarten, dass sie weiter daran arbeitet, das Gebäude von Mäusen zu befreien.
Wenn Sie befürchten, dass sich die Mäuse um Ihre Heizung herum ansammeln, sollten Sie die Hausverwaltung darauf aufmerksam machen. Vergewissern Sie sich, dass sie Fallen aufgestellt oder Löcher in den Bereichen gestopft hat, die Sie nicht erreichen können.
Vermieter können einen Nagetierbefall verhindern, indem sie die Entlüftungsöffnungen von Wäschetrocknern, Strom-, Telefon- und Gasleitungen abdichten.
Da Mäuse Krankheitserreger übertragen, sind sie eine Gefahr für Ihre Gesundheit. Ihr Vermieter ist verpflichtet, schnell und angemessen auf das Problem zu reagieren.
Wenn Sie wissen, dass sich Mäuse in Ihrer Wohnung befinden, kann das Problem bereits ernst sein. In der Regel bemerken die Menschen erst dann, dass sich Nagetiere in ihrer Mitte befinden, wenn sie Kot finden. Mäusehaare, Urin oder winziger Kot sind so schwer zu erkennen, dass Bewohner, die nicht wissen, dass es Mäuse gibt, leicht Keime einatmen oder essen könnten, ohne es zu wissen.
Sie müssen nicht auf professionelle Hilfe warten, um die Mäuse zu vertreiben.
Der erste Schlüssel zur Mäusebekämpfung ist die Aufrechterhaltung einer hygienischen Umgebung. Jimy Loayza, ein Kammerjäger des Schädlingsbekämpfungsclubs in Germantown, empfiehlt: „Halten Sie die Wohnung makellos, das Waschbecken frei von Wasser. Lassen Sie kein Essen draußen stehen. Mäuse brauchen Wasser. Sie brauchen Nahrung… . . Ein einziges kleines Cheerio reicht ihnen für eine lange Zeit.“
Solange die Mäuse von Ihren Essensresten süchtig sind, werden sie Ihre Wohnung nicht verlassen. Bewahren Sie also alle Lebensmittel in versiegelten Behältern auf, halten Sie die Arbeitsflächen trocken und verwenden Sie Mülleimer mit Deckel.
Wenn Sie Haustiere haben, so Loayza, sollten Sie auch deren Futter nicht draußen stehen lassen. Eine Maus stiehlt das Futter, versteckt sich irgendwo und ernährt sich lange Zeit davon. Mäuse mögen auch tierische Ausscheidungen, also entsorgen Sie die Abfälle Ihrer Haustiere effektiv.
Loayza gibt noch weitere Tipps, wie man Mäuse auf eigene Faust abwehren kann. Er rät vor allem zu konzentrierten Anstrengungen, um Mäuse mit mechanischen Fallen aus Ihrer Wohnung fernzuhalten. Im Baumarkt oder im Lebensmittelgeschäft finden Sie leicht aufzustellende Plastikschnappfallen. Wenn Sie die Fallen haben, bestreichen Sie sie mit Erdnussbutter und stellen sie in der Wohnung auf, ohne sie aufzustellen. Nach ein paar Tagen, wenn sich die Mäuse an die Erdnussbutter gewöhnt haben, so Loayza, werden Sie mehr Erfolg beim Fangen von Mäusen haben.
Am besten platzieren Sie die Fallen in der Nähe von Wänden (stellen Sie den Auslöser so ein, dass er zur Wand hin federt) sowie an Stellen, an denen Sie Mäuse huschen gesehen haben.
Wenn Mäuse in Ihrer Wohnung sind, so Loayza, werden Sie anfangen, sie häufig zu fangen, möglicherweise bis zu sechs oder sieben pro Tag. Sie sollten die Fallen so lange aufstellen, bis Sie keine Mäuse mehr fangen.
Wenn Sie eine Woche lang nichts gefangen haben, können Sie die Spalten, Risse und Löcher – die Mäusedurchgänge – in Ihrer Wohnung durch Verstopfen, Abdichten und Versiegeln mit Stahlwolle angehen. Loayza empfiehlt, nach Stellen zu suchen, an denen Mäuse in die Wände eindringen können, z. B. in der Nähe von Wasser-, Gas- oder Stromleitungen. Bringen Sie außerdem Dichtungsstreifen unter den Türen in Ihrer Wohnung an, die entweder zum Flur oder nach draußen führen.
Sobald Sie dies getan haben, sollten Sie laut Loayza weiterhin Fallen mit Erdnussbutterködern in Ihrer Wohnung aufstellen, da es wahrscheinlich auch nach der ersten Runde des Mäusefangs noch Baby-Mäuse gibt.
„Sie sind da. Mäuse leben nicht so lange – sie können bis zu 18 Monate in deiner Wohnung leben – aber sie haben Babys. Die Babys wachsen sehr schnell heran, so dass man immer wieder Fallen aufstellen muss, bis man keine mehr fängt“, sagte er.
Obwohl der Winter die Hauptsaison für Mäuse ist, werden die Mäuse, die bereits in Ihrem Gebäude leben, wahrscheinlich auch dann bleiben, wenn das warme Wetter kommt.
Mäuse können lange Zeit gut in Wohnhäusern leben. Doch selbst wenn Sie die sauberste Person in Ihrem Wohnhaus sind, kann es sein, dass sie versuchen, Sie zu fressen.
In Mehrfamilienhäusern könnte die unhygienische Bude Ihres Nachbarn Mäuse in Ihre Wohnung locken, denn eine Maus bewegt sich normalerweise etwa 15 Meter von ihrem Nistplatz weg. Wenn sich eine Maus im Müll eines Mieters oder in den Gemeinschaftsmülleimern aufhält und sich daran labt, stehen die Chancen gut, dass sie sich auch in der Nachbarwohnung umschaut.
Aber die gute Nachricht ist, so Loayza, dass seine Methode zur Beseitigung von Mäusen auch für Laien gut funktioniert.
„Selbst wenn es anderswo im Gebäude einen schlimmen Befall gibt, kann man Mäuse aus der eigenen Wohnung fernhalten, wenn man sie gut abdichtet“, sagt er.
Mein Vermieter besitzt mehrere Wohnungen in dem Wohnkomplex, in dem ich wohne. Ich zahle eine geringe Miete (825 Dollar im Monat, einschließlich Nebenkosten). Das Problem ist, dass ich das Gefühl habe, dass er meint, ich sollte mich mit einigen Dingen abfinden, nur weil meine Miete niedrig ist.
Mein Kühlschrank hat in den letzten drei Monaten dreimal den Geist aufgegeben, und er hat mir gesagt, dass er keinen Handwerker rufen und 200 Dollar zahlen will, also lässt er mich im Grunde jedes Mal abtauen, wenn etwas schief geht. Er hat erwähnt, dass meine Miete zu niedrig ist.
Er meint auch, dass ich dafür verantwortlich bin, einen neuen Mieter zu finden. Sollte er nicht für die Reparatur des Kühlschranks und für eine Anzeige in der Zeitung bezahlen? — Arlington
Nur weil Ihre Miete niedrig ist, kann sich Ihr Vermieter nicht vor seinen Pflichten drücken. Das gilt sowohl für die Reparatur eines kaputten Kühlschranks als auch für die Suche nach einem neuen Mieter, es sei denn, Sie haben in Ihrem Mietvertrag eine andere Vereinbarung mit ihm getroffen. Ihr Vermieter hat das Recht, Ihre Miete zu erhöhen, wenn Sie sich nicht in einem festen Mietverhältnis befinden. Wenn er sich dagegen entscheidet, bedeutet das nicht, dass Sie weniger Rechte als Mieter haben.
Setzen Sie sich für Ihre Rechte ein. Wenn er weiterhin echte Beschwerden ignoriert – und ein kaputter Kühlschrank ist eine echte Beschwerde -, dann melden Sie ihn Ihrem örtlichen Wohnungsamt.
Sofern Sie nicht vorhaben, Ihren Mietvertrag zu kündigen, sollten Sie sich nicht darum kümmern, einen neuen Mieter für ihn zu finden. Sie haben gute Argumente, wenn er beschließt, Ihre Kaution einzubehalten, um sich an Ihnen zu rächen, weil Sie sich nicht an seine Regeln halten. Denken Sie daran, dass Gesetze für Vermieter gelten und ein Vermieter, der diese Gesetze ignoriert, für seine Handlungen haftet.